1981〜1991年築, 専有面積13.46㎡〜33.46㎡の平均販売価格
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武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,452万円
61.9万円/㎡
797
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1,671
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,671万円
52.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月6日
武蔵小杉マンション
1,480万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 23.46㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,480万円 | 63.1万円 | 1階 | 23.46㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/13 | 6,580万円 | 98.5万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 107.3万円 | 2階 | 30.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/08 | 3,300万円 | 100.1万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 96.9万円 | 2階 | 30.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 68.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 68.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,480万円 | 63.1万円 | 23.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 930万円 | 50.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 1,200万円 | 54.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/04 | セザール武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 890万円 | 47.8万円 | 18.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラコスタ新丸子II 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅8分 | 980万円 | 54.3万円 | 18.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | 新丸子センチュリープラザ21 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 1,150万円 | 49.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/28 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 990万円 | 55.5万円 | 17.85㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 1,350万円 | 62.6万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション元住吉第2 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 1,595万円 | 65.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 880万円 | 49.9万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズプラザ元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 1,380万円 | 74.0万円 | 18.64㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,180万円 | 60.0万円 | 19.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 998万円 | 54.4万円 | 18.35㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅2分 | 1,020万円 | 50.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリオ平間ファースト 川崎市中原区上平間 | 平間駅12分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | 新川崎ダイカンプラザCity 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅11分 | 1,580万円 | 59.8万円 | 26.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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